Zelador de edifício
| CODIGO | 514120 |
| OCUPACAO | Zelador de edifício |
O código CBO 514120 classifica oficialmente a ocupação de "Zelador de edifício" conforme a estrutura do Código Brasileiro de Ocupações, publicado e mantido pelo Ministério do Trabalho e Emprego (MTE). Ele é a referência obrigatória para todas as relações de trabalho formais no Brasil.
O CBO 514120 pertence à família 5141 – Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios. O preenchimento correto deste código é mandatório nas transmissões do eSocial (eventos S-2200 e S-2300), nos informes da RAIS (Relação Anual de Informações Sociais) e nos registros mensais do CAGED (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados).
Impactos Legais e Trabalhistas do CBO 514120
A escolha correta do CBO 514120 impacta diretamente no enquadramento sindical do trabalhador, nas convenções coletivas de trabalho (CCT/ACT) aplicáveis e nos benefícios legais vinculados à categoria. Além disso, o INSS e a Receita Federal cruzam os dados do CBO com o salário informado para detectar divergências e indícios de sonegação trabalhista ou previdenciária.
Perfil Ocupacional — CBO 514120
Atender pessoas: Identificar pessoas; Atender funcionários das empresas de água, luz, telefone e tv a cabo; Informar às pessoas sobre regulamento interno do prédio; Solicitar aos condôminos, por interfone, acesso de visitantes; Autorizar empresas a fazer manutenção no prédio; Acompanhar a movimentação de pessoas; Confirmar autorização para uso do apartamento; Prestar informações às pessoas sobre o comércio local; Informar sobre meios de transporte; Transmitir problemas à administradora; Comunicar aos condôminos sobre consertos no prédio; Requisitar transporte às pessoas; Solicitar polícia, corpo de bombeiros e atendimento hospitalar.
Comunicar-se: Operar aparelhos de comunicação; Redigir relatórios de ocorrências; Transmitir recados e avisos; Lidar com o público; Advertir pessoas.
Controlar veículos no estacionamento: Registrar a entrada e saída dos veículos; Indicar ao motorista vagas no estacionamento; Manter limpo o estacionamento.
Demonstrar competências pessoais: Demonstrar educação; Manter postura; Expressar-se com clareza; Dar provas de honestidade; Demonstrar controle emocional; Demonstrar asseio; Adaptar-se à clientela variada; Demonstrar desinibição; Dar provas de atenção; Demonstrar espírito de equipe; Organizar-se; Agir de forma prestativa; Intervir com discrição; Demonstrar gentileza; Tratar as pessoas sem discriminação; Dar provas de destreza manual; Demonstrar senso de responsabilidade; Manter-se atualizado; Aplicar normas de combate a incêndios; Dirigir autos; Prestar primeiros socorros.
Dirigir o elevador: Vistoriar o funcionamento do elevador; Limitar a quantidade e peso das pessoas e mercadorias no elevador; Informar defeitos no elevador; Interromper o funcionamento do elevador quando houver defeito.
Ornamentar a igreja: Instalar luminosos natalinos.
Realizar pequenos reparos: Verificar o funcionamento de bombas d´água; Solicitar conserto do equipamento de circuito fechado de tv, antena de tv e interfones; Trocar torneiras e fusíveis; Solicitar a limpeza de fossas e de caixa d´água; Reparar portões; Reparar telhados; Substituir fechaduras; Solicitar conserto de fechaduras; Trocar interruptor e lâmpadas do elevador; Retocar pinturas do prédio.
Receber mercadorias, materiais e equipamentos: Verificar as notas fiscais das mercadorias; Examinar o estado das mecadorias e equipamentos; Classificar objetos recebidos (volumes e correspondências); Distribuir as correspôndencias nos apartamentos; Receber entregas de alimentos para os condôminos; Acompanhar a entrega de produtos comprados pelos condôminos.
Zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio: Acender e apagar lâmpadas; Verificar fechamento de portas e janelas; Observar movimentação de pessoas nas redondezas; Controlar circulação de pessoas e veículos; Inspecionar veículos no estacionamento; Contatar proprietários de veículos com problemas; Socorrer pessoas presas no elevador; Controlar equipamentos e ferramentas do prédio; Relatar avarias nas instalações; Comunicar aos proprietários irregularidades nos apartamentos; Prevenir incêndios; Inspecionar hidrantes, mangueiras e extintores; Regar as plantas; Controlar nível de água da caixa d´água; Isolar área do prédio para reforma; Limpar piscinas; Conter tumultos; Conduzir pessoas à delegacia; Acionar polícia e corpo de bombeiros.
Recomendamos veementemente que você valide o enquadramento fiscal da operação "Zelador de edifício" juntamente com a sua assessoria contábil de confiança. Decisões baseadas puramente em tabelas autônomas podem não prever isenções estaduais temporárias ou benefícios exclusivos do seu segmento, ocasionando perdas financeiras silenciosas.